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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

房貸高雄桃源房貸培訓行業亂象叢生 盜版橫行成常態將軍區土地貸款期數

和訊網消息 用“狹路相逢”完全可以形容在11月一場名為“2013年中國企業培訓服務會展”的展會上所發生的爭執。管理培訓公司競越顧問在現場擺展的時候發現,就在其展位不遠處,仁脈顧問在其所有的宣傳資料上宣稱自己是“駐足思考”等3傢課程版權方的授權代理商。作為這三門課程中兩門課程的中國區獨傢授權代理,競越要求其撤除印有授權字樣的宣傳資料並發出律師函。同時,三傢課程版權方也發出律師函並公開否認授權。“這個行業的盜版,就像星星之火一樣,幾乎是燎原狀的。”競越技術總監朱力無奈表示。法律訴訟已勝一場事實上,早在2012年底的一場被稱為“中國企業培訓課程侵權第一案”的官司中,培訓業版權問題就已經受到瞭社會關註。這場官司的原、被告分別是IT行業著名課程“關鍵時刻”的研發方才智公司和一位謝姓自然人,競越作為“關鍵時刻”的中國獨傢代理方全程負責瞭此次訴訟並最終贏下瞭官司。“這場官司的勝利也堅定瞭我們要在打擊盜版這條路上一直走下去。”朱力坦言,法律的支持是公司願意繼續打擊盜版的主要原因之一:“很多和我們有一樣遭遇的公司其實是不願意走這條路的。”他透露,成本高、補償少是擁有正規授權的培訓公司回避盜版問題的兩大關鍵點。據瞭解,市面上大多數的培訓公司在向企業銷售培訓課程時,所收取的費用主要分為兩大塊,即講課費和版權金。其中,講課費作為培訓公司的主要收入來源,版權金則由培訓公司為渠道,最終支付給擁有課程版權的研發方。而目前,絕大部分的培訓公司所采用的的課程素材均來自海外。以如今廣受IT行業青睞的課程“關鍵時刻”為例,其講課費基本在20000元/天左右,講課周期則為2天,該課程的正常版權金為850元/人。也就是說,如果通過正規渠道購買該培訓課程,企業需支付40000元講課費及850元/人版權金的總價。“然而,一旦該培訓機構並非被授權公司,850元/人的版權金就形同虛設。”朱力透露,部分無授權機構利用版權金差價來與打價格戰,以低價吸引企業購買培訓課程,有的甚至對版權金照收不誤,但卻將這部分錢款收入瞭自己囊中。行業亂象仍待意識覺醒此前有公開數據顯示,目前,我國企業培訓產業的年產值已經超過瞭1000億元,並以每年30%的速度增長。然而,就是這樣一個產值巨大的產業,目前由於從業者法律意識的單薄而亂象叢生。睿仕管理顧問公司是FranklinCovey在中國地區的獨傢代理,FranklinCovey旗下擁有目前培訓行業著名課程之一的《高效能人士的七個習慣》系列課程。睿仕中國區市場副總裁劉昌榮曾向媒體指出,客戶對培訓的合法性認識並不全面。朱力也對這種說法表示認同:“一旦某個機構成為瞭某個課程在中國區的獨傢代理資格,那麼其他第三方和自然人就不能直接向企業提供培訓服務。”在他看來,盜版主體盡管可惡,但作為買方的企業對接人員法律意識單薄也是不爭的事實。“很多企業對接人覺得,他選擇瞭一傢盜版機構,為企業省瞭錢,還上瞭差不多的課程,是一件挺好的事。”朱力指出,在他接觸的很多案例中都存在這樣的情況。“但這些對接人不明白的是,在他為企業省下這筆並不重要的錢的同時,他本人已經作為盜版購買方擔上瞭法律風險。”類似的誤解還有不少。據瞭解,在目前的培訓市場上,有些機構存在混淆“講義費”與“版權使用費”的情況,稱隻要不用原版講義就不存在版權金的問題。但事實上,根據國際慣例及相關法律條文,講義隻是版權的載體,即使沒有收取講義費,一旦使用版權所有方的課程,仍然需要繳納版權使用費。隨著“中國企業培訓課程侵權第一案”的勝訴,有代理類似訴訟的律師透露,目前,企業對培訓行業的版權問題已經開始重視,而我國法律體系對相關產權的保護和支持也有所加強。部分擁有授權的培訓機構已經開始有意識地與受訓企業或自然人簽署保密協議等合同,意在“說明風險和利害關系”。而受訓企業中一些跨國公司也開始逐步認識到培訓課程產權的重要性,與培訓公司簽署三方協議來保證培訓課程不被鉆空子。“總體來說,不論是法律還是認識都在好轉,但公眾教育仍然重要。”朱力稱,他對這種趨勢十分樂觀。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-20/160773738.html
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