品牌房企蜂擁擁抱 互聯網+ 加速跨界投資
中新網北京9月11日電(記者 龐無忌)從萬科與淘寶攜手賣房，到方興地產聯手騰訊打造“智慧傢”，再到華遠地產攜手360打造智慧社區，越來越多品牌房企開始利用與互聯網的融合助推自身轉型。
隨著房地產市場“黃金時代”結束，房地產企業現有發展模式面臨瓶頸、利潤率下滑的難題。國務院發展研究中心企業研究所副所長張永偉表示，企業發展的關鍵仍在於強化內功，及時轉型和創新。
9月11日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三傢單位共同主辦的“2015中國房地產品牌價值研究”成果發佈會在京舉行。
張永偉在會上指出，目前全球經濟發展未達預期，國內經濟增長下行壓力較大，在過去經濟上升期時企業形成的傳統發展路徑遭遇瞭很大挑戰。以往企業推崇通過規模擴張、低成本、高負債等方式創造企業競爭優勢，或熱衷於通過投資熱點、政策套利來尋求利潤空間，但在目前的形勢下，上述模式下企業發展乏力。因此，在外部環境發生重大調整的時期，企業不能繼續依賴以往傳統的發展方式。
與互聯網融合的就被大量企業視為轉型的主要方式。三傢機構當天發佈的品牌價值研究報告顯示，“信貸房貸貸款全省皆可處理互聯網+”對房地產企業最徹底的顛覆來自於傳統產業鏈的重構。品牌房企利用“互聯網+”對房地產上下遊產業鏈進行改造，打造新的商業形態。如萬科6月宣佈試水互聯網傢裝，將觸角向產業鏈下遊延伸；再如綠地聯合平安好房推出首付貸互聯網金融產品。
上述報告將中海地產、萬科、保利地產、恒大地產等10傢房企列入品牌價值前10名的榜單。報告稱，這10傢房企2014年銷售額均值達609.62億元(人民幣，下同)，平均進入46.7個城市，2015品牌價值均值為128.75億元，同比增長13.43%。
中國指數研究院打造的中國房地產指數系統已運行二十年，是國內最早的房地產指數體系。中指院院長莫天全指出，未來城市分化、需求分化將推動中國房地產指數系統的樣本內容更豐富、樣本結構更多元。
同日，由中國指數研究院、中證指數有限公司以及博時基金聯合研制的中證房天下大數據指數通過瞭專傢組的評審。包括中國工程院院士李京文等18位權威專傢組成的評審委員會，認為該指數的適時推出填補瞭行業發展空白，為加快房地產與金融領域的融合發展開啟瞭新的方向。中證房天下大數據指數將於9月23日正式發佈信貸銀行利率任何問題免費諮詢。(完)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150911/3338316.shtml
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