房貸試算~excel~銀行房屋貸款抵押權設定的問題~房貸利率比較表投資換季 陸股債齊抱
工商時報【記者陳欣文╱台北報導】
根據券商最新報告，大陸投資人情緒從第2季到第3季有明顯轉變，以資產配置來說，股票資產占比從第2季的20％下降至14％左右，反觀債券資產，則增加1個百分點；法人分析，走過A股較為震盪的第3季，投資人情緒慢慢冷靜，希望爭取收益，也想降低波動，建議本季可布局「股債齊抱」的中國平衡基金。
即將於本月9日開賣的保德信中國好時平衡基金，搶在第4季上市，著眼的正是A股籌碼面趨穩，加上政策行情重啟、旺季效應蓄勢待發，以及中國美元債與點心債經過一波修正後出現的投資機會，此時是同時掌握大陸股債市的好時機。
保德信中國好時平衡基金經理人徐建華分析，五中全會上周落幕，其中討論的主要議題「十三五規劃」大致符合市場預期，僅有「全面開放二胎」提前上路較令人驚喜，近期A股已有一波反彈，預期接下來將回歸基本面，短期有獲利了結的賣壓，接下來觀察重點是人民幣能否在本月納入特別提款權（SDR）。
徐建華說，展望明年A股，經濟增長與改革預期的落差、匯率波動等因素，可能使得資金階段性進出股市；從資金供需的角度，看新增投資者、基金募集等指標，可預期明年A股市場可望呈現為供需兩旺、資金寬鬆的局面，市場並不缺乏潛在入市資金，但可能隨著行情和市場情緒的變化，階段參與股票市場。
保德信中國品牌基金經理人楊國昌直言，投資應按「風險承受度」追求最適切的報酬，但投資人經常忘記投資初衷，跟著市場起伏追高殺低，當股市表現不佳，100％轉進債券，不願承受風險，忍受回報無法滿足基本需求的苦果；當市場大好，又100％投入股票，承擔投資組合大起大落的高度壓力。
徐建華建議以「股4債6」這樣的黃金比例，搭配20％的靈活調整，累積今年前3季的報酬率達23.2％，不僅高於純股票投資，波動度也遠低於純股票投資，而在股市多頭期間，拉高股票投資比重變成「股6債4」，在市場動盪時刻，則配置「股2債8」，讓新北市留學貸款信貸年息竹南房屋增貸黃金比例更能順勢變化、時時都好。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/投資換季-陸股債齊抱-215008706--finance.html
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