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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

證券時報記者 仁際宇公開資料顯示，截至今年上半年，海南瑞澤(002596,股吧)（002596）混凝土業務毛利率為19.31%，而部分有混凝土銷售業務的水泥上市公司這一業務的毛利率普遍在25%左右。面對這一局面，海南瑞澤選擇通過技術創新降低成本，提升毛利率。“在海口，我們把火山石磨碎瞭，替代粉煤灰。上市公司自己磨這個東西，所有的成本不過在90元-100元之間，但是從外面購買的粉煤灰，到廠價格至少要170元-180元。這是通過技術研發得到瞭原材料的替代產品，從而減低瞭成本。”於清池說，這僅僅是海南瑞澤研發業務中的一部分。除瞭粉煤灰，研發對於海南瑞澤原材料替代策略有著舉足輕重的意義。作為混凝土的主要原料之一，河砂的資源越來越少，海南瑞澤的研發部門就想辦法，把石料廠剩餘的廢石粉，拿來經過洗、磨等工序，制造出瞭緊缺的砂子。2012年，海南瑞澤研發支出約為910.9萬元，分別占公司最近一期經審計凈資產的1.05%、經營收入的0.87%，與上年相比增加49.47%。海南瑞澤董事總經理張藝林說：“通過技術可以降低綜合的成本，研發對利潤的貢獻在海南瑞澤是非常重要的一塊。”於清池也表示：“我們跟同濟大學、重慶大學、廣西大學包括海南大學都有合作，技術方面我們是有保障的，另外我們自己也有自己的研發中心，有自己的研發團隊，這些年來我們也通過研發這種手段使用瞭很多新材料，也相對的節約瞭一些成本，是有效果的。”另外，2013年6月，海南瑞澤還成立瞭海南省混凝土工程技術研究中心。在未來的2-3年中，該工程中心將依托海南瑞澤現有的企業研發中心，建設兩個開放性公共試驗研究平臺和一個智能混凝土研究室；將吸引省內、國內的大批專傢、工程技術人員，以產業與工程需求為導向，根據混凝土的發展趨勢，展開對現代測試裝備、重點工程混凝土、特種混凝土配合比設計、海工混凝土耐久性和智能混凝土生產制備進行研究，開發混凝土工程戰略前瞻技術、關鍵共性技術；通過對新工藝、新裝置的原創性研究，獲得擁有自主知識產權的研究成果，並積極做好科研成果的工程化、產業化轉化和應用。海南瑞澤認為，承擔建設該工程技術研究中心，將會使得公司獲得省市政府在建設資金、科研資金方面的支持，“工程中心”將會對公司進行大量的技術輸入，對公司承接大型重點工程混凝土業務產生積極影響、形成重要技術支持；將對公司關鍵技術的研究開發與應用、產品的優化升級以及生產經營、稅收產生積極影響。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-05/159366062.html

中和區土地貸款率利試算表依靠技術提升毛利率

內容來自hexun新聞

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